신축공사
나대지 개발의 부지 검토부터 건축 인허가, 설계 협력, 시공, 사용승인까지 한 번에 진행합니다. PF 개발사업은 대주단 약정 조건에 맞춰 시공합니다.
- PF 개발사업 신축 (근린생활시설, 다세대·오피스텔 등), 나대지 개발
- 원룸·다가구 주택, 단독·전원주택 신축
- 모텔 등 숙박시설 신축
- 공장·창고·작업장 신축
PF 개발사업 시공전문 · 경남 김해 종합건설사PF 개발사업,
PF 개발사업,
준공까지 책임지는 시공사
사업성 검토 단계의 공사비 산정부터 대주단 보고, 기성 관리, 약정 기한 내 준공까지. 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 진행하는 개발사업의 시공을 대표가 직접 책임집니다.
- PF 개발사업 시공
- 25건
- 누적 시공
- 37건
- 건설업 등록
- 종합/전문 건설업 제02-1950호
- 하자보수
- 건설공제조합 보증 가입
PF 개발사업 시공공사비, 공기, 자금.
공사비, 공기, 자금.
PF가 요구하는 세 가지를 지킵니다
PF 사업에서 시공사는 공사만 하는 곳이 아닙니다. 대주단이 대출을 실행하고 회수할 수 있도록 공사비를 확정하고, 약정한 날짜에 준공하고, 자금이 공정대로 쓰였음을 증명해야 합니다. (주)일진종합건설은 이 일을 시행사·대주단·신탁사와 함께 해 왔습니다.
PF 시공 실적 요약
2026년 6월 기준- PF 개발사업 시공
- 25건
- PF 사업 누적 도급액
- 107억 원
- 약정 기한 내 준공
- 25건 중 25건
- 주요 사업 유형
- 근린생활시설, 다세대·오피스텔, 공장·창고
- 협력 금융기관·신탁사
- 기업은행, SNT저축은행, 무궁화신탁
책임준공
준공 기한을 도급계약과 PF 약정에 명시하고, 주 단위 공정표로 지연 요인을 먼저 잡습니다. 계약 이행과 하자보수는 건설공제조합 보증서로 뒷받침합니다.
확정 공사비
사업성 검토 단계에서 항목별 내역서를 제출하고 총액을 확정합니다. 설계변경과 물가 변동 조건을 계약 전에 정해 준공 시점의 증액 분쟁을 줄입니다.
공정률 연동 기성
기성은 감리가 확인한 공정률만큼만 청구합니다. 신탁 계좌를 통한 자금 집행과 하도급 대금 직접지급으로 돈의 흐름을 그대로 보여 드립니다.
대주단 보고
매월 공정률, 자금 집행 내역, 현장 사진을 담은 보고서를 시행사와 대주단에 제출하고, 현장 실사에는 대표가 직접 대응합니다.
PF 단계별 시공사의 역할
- 사업성 검토개산 견적과 예정 공정표 제출, 대주단 심사 자료 지원
- PF 약정도급계약 체결, 준공 기한과 보증 조건 확정
- 착공착공 신고, 세부 공정 계획과 협력업체 확정
- 기성·보고감리 확인 후 기성 청구, 월간 공정·자금 보고
- 준공·상환사용승인, 상환 일정에 맞춘 인도, 하자보수
회사소개큰 회사가 오지 않는 곳에서,
큰 회사가 오지 않는 곳에서,
큰 회사만큼 꼼꼼하게.
(주)일진종합건설은 2022년 설립 이후 경남 김해에 뿌리를 두고, 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 진행하는 개발사업의 시공을 전문으로 해 온 건설회사입니다. 공사비 확정, 공정 보고, 약정 기한 내 준공처럼 시행사와 대주단이 요구하는 일을 회사의 기본 업무로 삼고 있습니다.
PF 사업에서 다진 공정·자금 관리 방식을 원룸·다가구 주택, 모텔, 근린생활시설, 공장·창고 같은 건물의 신축과 증축, 나대지 개발, 재개발·재건축 공사에도 똑같이 적용합니다. 김해시 읍·면 지역은 물론 경남(경상남도) 일대까지 직접 찾아가 건축 시공을 맡습니다.
현장과 사무실이 가까워 문제가 생기면 당일 대응이 가능하고, 지역 장비·인력과 오래 손발을 맞춰 와 공기와 비용을 줄일 수 있습니다.
대표이사 이 동 위 드림
사업분야
짓고, 늘리고, 고치고, 다시 짓습니다
증축·보수·개선공사
쓰던 건물을 넓히고, 살면서 생긴 문제를 고치고, 오래된 건물의 성능과 가치를 높입니다.
- 주택·공장·창고 증축 (층 올리기, 면적 늘리기)
- 지붕·방수·외벽 보수
- 단열·창호 교체 등 에너지 성능 개선
- 내부 리모델링, 구조 보강
재개발·재건축공사
재개발·재건축 사업에서 노후 건물의 철거부터 새 건물 완공까지 공정을 끊김 없이 관리합니다.
- 재개발 사업 시공
- 노후 주택·건물 철거 후 재건축
- 석면 등 해체 공사 관련 절차 대행 협력
- 기존 부지 여건에 맞춘 재설계 협력
(주)일진종합건설을 선택하는 이유
지역 건설사라서 가능한 것
당일 현장 방문
경남 김해 및 인근 지역은 상담 요청 당일 또는 다음 날 현장을 직접 확인합니다.
대표 직접 현장관리
하청에 맡기지 않고 대표와 현장소장이 착공부터 준공까지 상주 관리합니다.
투명한 공정 공유
항목별 상세 견적서와 주간 현장 사진 보고로 공사 진행 상황을 함께 확인합니다.
준공 후에도 가까이
하자보수 기간 동안 연락 한 번이면 빠르게 찾아가 처리합니다.
시공실적
전체 실적 보기 →최근 완공한 현장
지붕개량공사 · 2023년
마호마을 전원주택 지붕개량 공사
벽면교체공사 · 2024년
진동면 전원주택 벽면교체 공사
실내 인테리어공사 · 2025년
한실마을 전원주택 실내 인테리어공사
사무공간 인테리어공사 · 2024년
창원시 사무공간 인테리어 공사
카페 인테리어공사 - 2025년
진주시 카페 인테리어 공사
사무실 회의실 인테리어공사· 2026년
김해시 사무실 회의실 인테리어 공사
사무실 접견실 인테리어공사· 2026년
창원시 사무실 접견실 인테리어 공사
카페 인테리어공사 - 2026년
진주시 카페 인테리어 공사
주택 재건축 공사 - 2023년~2025년
경남지역
공장 신축공사 - 2024년
거창군
공장 신축공사 - 2025년
함양군
모텔 신축공사 - 2023년
사천시
원룸 신축공사 - 2025년
경상남도
타운하우스 신축공사 - 2024년
경상남도
공사 구성 미리보기창고·공장 신축,
창고·공장 신축,
무엇이 들어가는지 먼저 보세요
건물 크기와 몇 가지 조건만 넣으면, 공사에 들어가는 공종과 품목, 대략의 물량을 순서대로 보여 드립니다. 상담 전에 전체 그림을 미리 살펴보세요.
시세변동폭이 너무 커, 금액표시를 일시 중단하였습니다. 필요 품목을 선택하면 확인 후 안내해 드리겠습니다.
- 바닥 면적600㎡약 181평
- 지붕 면적603㎡용마루 높이 9m
- 외벽 면적820㎡둘레 100m
- 기둥 (추정)18개골조 6줄
대공종 9개 · 품목 60개
- 계산입력한 치수에서 바로 계산한 값
- 추정통상적인 가정을 넣어 추정한 값
- 확인 필요설계나 전문업체 확인 전에는 수량을 낼 수 없는 항목
이 목록에 들어 있지 않은 것
공사에는 필요하지만 건물 크기만으로는 알 수 없어 따로 확인해야 하는 항목입니다.
- 설계·구조 계산·인허가
- 건축 설계, 구조 계산, 건축 허가(신고), 사용 승인
- 감리
- 건물 규모와 용도에 따라 공사 감리가 필요합니다
- 지반 조사·측량
- 땅의 상태와 경계를 확인하는 조사
- 전기·수도·가스 인입
- 한전 불입금, 상수도 인입 공사비와 분담금 등
- 부지 조성
- 성토·절토, 옹벽, 진입 도로 개설 등 건물 밖의 땅 작업
- 각종 부담금·세금
- 농지·산지 전용 부담금, 개발 부담금, 부가가치세 등
- 생산 설비·보관 설비
- 기계, 랙(선반), 컨베이어 등 건물이 아닌 설비
이 목록의 가정 보기
- 구조: 철골조(H형강 문형 골조) 단층, 지붕과 외벽은 샌드위치 패널, 지붕은 물매 1/10 박공지붕
- 골조 간격 6m 기준으로 주 기둥 12개, 박공벽 샛기둥 6개
- 기초: 기둥마다 독립기초(1.8m × 1.8m × 0.5m), 건물 둘레에 지중보
- 바닥: 콘크리트 두께 200mm, 철근 ㎡당 10kg
- 철골: 바닥 면적 ㎡당 약 36.7kg (높이·폭·크레인 유무에 따라 보정한 값)
- 대형 셔터 1개의 크기는 4.0m × 4.5m, 출입문은 건물 둘레 60m 마다 1개(최소 2개)
- 패널 두께: 지붕 125mm, 외벽 100mm
이 목록은 일반적인 철골조·샌드위치 패널 건물을 기준으로 한 개략 자료이며 견적이 아닙니다. 실제 품목과 수량은 설계, 지반, 관련 법규에 따라 달라집니다.
"상담 신청"을 누르면 입력한 조건이 신청서에 자동으로 들어갑니다. "품목별 공사비 계산하기"는 이 목록의 품목을 모두 모의견적에 담습니다. 단가가 연결된 품목은 금액이 계산되고, 나머지는 금액 없이 목록에 함께 실립니다.
모의견적공사비,
공사비,
먼저 계산해 보세요
필요한 공사 품목을 고르고 수량을 넣으면 예상 공사비가 바로 계산됩니다. 정확한 금액은 현장 방문 후 정식 견적서로 안내드립니다.
시세변동폭이 너무 커, 금액표시를 일시 중단하였습니다. 필요 품목을 선택하면 확인 후 안내해 드리겠습니다.
진행 절차
상담부터 A/S까지
- STEP 1전화·온라인 상담
- STEP 2무료 현장 실사
- STEP 3상세 견적 제출
- STEP 4표준도급계약
- STEP 5시공·주간 보고
- STEP 6준공·하자보수
안전·품질작은 현장일수록
작은 현장일수록
안전은 더 철저하게
소규모 현장도 대형 현장과 같은 기준으로 안전과 품질을 관리합니다.
- 매일 작업 전 안전점검(TBM) 및 위험성평가 실시
- 근로자재해보험·영업배상책임보험 가입
- KS 인증 자재 사용 및 자재 반입 검수 기록 보관
- 협력업체와 하도급 공정거래 원칙 준수, 대금 직접지급 이행
견적 문의 · 오시는 길공사 계획이 있으시면
공사 계획이 있으시면
편하게 연락 주세요
- 전화
- 055-334-2000
- 휴대폰
- 010-3867-2999(대표 직통)
- 주소
- 경상남도 김해시 금관대로 804번길 18(명법동)
- 상담시간
- 평일 08:00 – 18:00 · 토요일 오전